Arquitectura y Construcción

Ya podés descargar nuestra revista AyC (arquitectura y construcción) número 447 SEPTIEMBRE 2023 + los precios actualizados de la construcción.

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La luz suele ser obviada, pero en la arquitectura es un componente indispensable. En este texto se analiza su importancia y cómo algunos arquitectos la usan en beneficio de sus proyectos y el de sus usuarios finales.

El sorprendente hallazgo pertenece al primer edificio del Alcázar sevillano que estaba oculto tras las casas de la plaza Patio de Banderas, en el barrio Santa Cruz (Sevilla, Andalucía); la misma plaza que la música popular recuerda en la canción “Dos cruces”.

En la naturaleza nos encontramos con muchos materiales naturales sin procesar (piedra, madera, arcilla, metal, agua) una vez que el hombre procesa esos materiales para su uso se denominan materias primas y los productos elaborados a partir de ellas (yeso, cemento, acero, vidrio, ladrillo) se denominan materiales de construcción.

Alberto Nicolini, ganador del premio a la Trayectoria Artística en la disciplina Patrimonio, del Fondo Nacional de las Artes, en 2018, recomendaba, precisamente en una publicación del FNA (que aquí reproducimos) visitar esta provincia del NOA, dueña de hermosos edificios históricos y un agradable clima veraniego.

Desde mediados de 2022 se viene hablando de este tema, con las correspondientes opiniones a favor y en contra; como en casi todos los temas opinables que hacen a la vida diaria. He aquí una síntesis de la información que se diera a conocer oportunamente.

Según la Ley de Alquileres vigente, el plazo mínimo para los contratos de alquiler de viviendas es de 3 años y el precio del alquiler se fija como valor único, por períodos mensuales y con ajustes anuales, que se efectúan en base al ICL. Es decir, cada 12 meses los inquilinos deberán afrontar una suba en base a los aumentos salariales y la inflación, siempre sobre el valor original del alquiler.

El diseño biofílico surge como nueva tendencia de interiorismo arquitectónico y ambientación espacial, ubicando la naturaleza en el centro de la escena para lograr el bienestar de los ciudadanos.

Si la cuantificación de una obra tiene 10% de error, el presupuesto tendrá cuando menos 10% de error. Entonces, si se sobrestiman los costos en un presupuesto, se perderá muy probablemente el concurso; si por el contrario se subestiman, se perderá dinero.

Así lo ha determinado el Instituto de Geografía, Historia y Ciencias Sociales del Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (Conicet) en base a variables socioeconómicas y ambientales, como educación; vivienda; salud; tipos de relieves; presencia de espacios verdes y de recursos de agua; edificaciones de centros culturales, deportivos y de esparcimiento; cercanías de industrias contaminantes; cantidad de villas miserias; índice delictivo y posibilidad de sufrir inundaciones, tornados y movimientos sísmicos, entre otros aspectos.