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AyC

Arquitectura y Construcción

Análisis de costos

Análisis de precios promedio con 120% cargas sociales en mano de obra a consumidor final

Datos actualizados Septiembre 2020 Rolando Saksonoff

Los valores consignados son un promedio de precios consultados en el medio a Contratistas y materiales puestos en obra a consumidor final, para una vivienda tipo media de 100 m2

IMPORTANTE: Estos precios tienen una antigüedad de 4 a 5 meses y sólo sirven para hacer presupuestos estimativos, si querés descargar los precios actualizados de la construcción todos los meses, más el pdf de la última revista impresa, podés SUSCRIBIRTE A NUESTRA REVISTA ONLINE haciendo clic aquí

Los valores consignados son un promedio de precios consultados en el medio a Contratistas y materiales puestos en obra a consumidor final, para una vivienda tipo media de 100m2
ago 21 DE 2020
DesignaciónUMateriales con IVA + I.B.MANO OBRA CON CARGAS SOCIALESTOTAL con CARGA SOCIAL
aDEMOLICION DE MAMPOSTERIASm31.369,091369,09
BDEMOLICION DE LOSAS DE HºAAºM22.281,822281,82
1MOVIMIENTOS DE SUELOS
1,1EXCAV. CIMIENTOS y carga de tierram31.206,101.206,10
1,2EXCAVACION DE SOTANOSm31.206,101.206,10
1,3EXCAVACION DE POZOS HASTA 8Mm31.890,651.890,65
1,4RELLENO Y COMPACTACIONm31.026,821.026,82
-
1,5LIMPIEZA Y NIVELACIONm3977,92977,92
2CIMIENTOS
2,1Excavación y relleno de cimientos de H° simplem37.694,872.785,2710.480,13
2,2Excavación y relleno cimientos con Piedra Bola y Ripio brutom39.699,024.266,6413.965,66
3AISLACIONES HIDROFUGAS
3,1HORIZ. C/PINT. ASFALTICAm2249,37383,68633,05
3,2VERT. C/PINT. ASFALT. Y MEMB.m2394,06438,5832,55
3,3VERT. C/PINT. ASF.m2300,74361,47662,21
4MAMPOSTERIAS Y TABIQUERIAS
4,1SUBMURACION CON LAD.COMUNM36.783,524.755,6011.539,11
4.2LAD. COMUN EN ELEVACION 30M35.706,855.422,0311.128,88
4.3LAD. COMUNES DE 0,15 mM2843,551.105,171.948,72
4.4DE 0,30M CON UNA CARA VISTAM37.944,127.079,4315.023,54
4,5DE 0,15 CON UNA CARA VISTAM21.183,631.194,632.378,27
4,6DE LADRILLOS COMUNES DE 0,20M21.158,661.156,122.314,78
4,7LADR.P/ VISTA DE O,20 mM21.202,721.342,482.545,20
4,8TABIQUE LAD. COMUN DE 0,10mm2444,16616,571.060,73
4,9ENCHAPADO DE LADRILLO COMm2486,73520,291.007,02
4.10TABIQUE 8CM ESP LADRILLO HUECO 8,18,25m2696,78520,291.217,07
4.11TABIQUE 12 CM DE ESPESOR LADRILLOS HUECOS 12,18,25m2944,69728,851.673,54
4.12MURO 18cm LADRILLOS HUECOS DE 18,18,33m2976,1794,051.770,15
4.13BLOQUES HORM. 20 x 20 x 40m2664,38465,471.129,84
4.14PARED DOBLE LAD. COMUN. 0,15 Y LAD. HUECO 8 hueco 8-18-25M21.016,38962,951.979,33
4.15MURO DE PIEDRA VISTAm31.885,344.359,076.244,41
4.16TABIQUES PLACAS YESO C/ESTRUCTURA METALICA GALVANIZADAm22.642,64657,743.300,39
4.17TABIQUES PLACAS SUPERBOARD dos carasm23.108,61799,963.908,58
5ESTRUCTURAS
5.1Hº Aº PARA BASES SIN EXCAVACIONm314.220,479.426,4823.646,95
5.2Hº Aº PARA COLUMNASm314.347,4914.184,9628.532,44
5.3LOSAS LLENAS DE Hº Aºm314.293,8116.242,1430.535,95
5.4VIGAS DE Hº Aºm315.637,4016.277,1531.914,55
5,5PLATEAS DE Hº Aºm314.797,0214.805,8629.602,88
5,6ENCADENADOS DE Hº Aºm315.802,3212.508,7128.311,02
5,7Hº Aº P/ TANQUES, TABIQUES,m317.027,5216.522,5133.550,02
5,8TABIQUES H°A° de 15cm espesorm23.042,323.403,436.445,75
5,9LOSA de VIGUETINES pret, hasta 4m de luz y BOVEDILLAS CERAMICAS c/malla 15x15 Ø6m21.294,131.863,493.157,62
5,91HORMIGON ELABORADO H17 300. S/bombeoM37.200,007.200,00
6REVOQUES hasta 3m de altura
6.1RUSTICO INTERIOR (esp. 2 cm)m2130,69383,68514,37
6.2FINO INTERIOR (esp. 0,5 cm)m280,88328,87409,75
6,2RUSTICO EXTERIOR (esp. 2 cm)m2109,85402,94512,79
6,3FINO EXTERIOR MANDILADOm233,03355,32388,36
6,4TOMA DE JUNTAS EN MAMPOSTERIA DE PIEDRASm227,07657,74684,81
6,5TOMA DE JUNTAS LAD. VISTOm230,82531,82562,64
6,6AZOTADO CEMENTICIO E 1cmm262,86290,36353,22
6,7REV. FINO C/MATERIAL PREP. STUKOm284,74306,66391,4
6,8REV. FINO A LA CALM243,35268,14311,49
6,9REV. EXT- RUSTICO BOLSEADO 3cmm2158,26361,47519,73
7REVESTIMIENTOS
7.1AZULEJOS SOBRE MEZCLAm2688,44537,741.226,18
7.2PLANCHADO CEMENTICIOm2119,03503,69622,72
7.3DE MARMOL BLANCO NAC.m210.677,451.762,9212.440,36
7.4CERAMICO 20-20 MONOC. Con PEGAMENTOm21.318,60625,151.943,75
7.5CERAMICO ESMALT. 33-33 Alto Tránsito promediom21.692,52613,312.305,84
7.6MADERA 3/4” PINO MACHIMBRADAm2626,47903,671.530,14
7,7PIEDRA LAJA EN MUROSM2907,52838,481.746,00
7.8REVEST. REFRACTARIO. Tej. 12x25x2M23.019,41548,123.567,53
7,9REV. ACRILICO PROYECTADOm2159,22180,73339,96
8CONTRAPISOSm2
8.1DE HORMIGON SIMPLE DE 10 cmm2776,6459,261.235,86
8.2HORMIGON SIMPLE de 7cm sobre losam2572,24562,971.135,21
8.3ALIVIANADO C/TELGOPOR PERLASm2799,01485,941.284,96
8,4CARPETA CEMENTICIA 3CMm2339,44440,28779,72
8,5HORMIGON 15cm CON MALLA SIMAm21.304,77711,112.015,87
9CIELORRASOSm2
9.1A LA CAL BAJO LOSAm2115,62598,46714,09
9.2YESO BAJO LOSA INCL/.AZOTADOm2100,7361,47462,17
9.3YESO S/METAL DESPLEGADO C/AISm2798,87509,611.308,47
9.4MAD. MACHIMBRADA C/AISLANTEm2791,58503,691.295,27
9.5PLACAS TELGOPOR S/EST./MADERAm2282,59503,69786,28
9,6PLACAS YESO TIPO DURLOCK c/aislm22.308,95454,792.763,75
10PISOSm2
10.1DE CEM. ALISADO COLOREADOm2189,34625,15814,48
10.2DE CEMENTO FRATAZADO 2cm.m2242,51405,9648,41
10.4DE MOSAICO CALCAREOm2543,22548,121.091,34
10.5MOSAICO GRANITICO 45x45 semipulido 30mmm21.008,07625,151.633,21
10.6PULIDO A MAQUINA PISO GRANITICOm2160160,00
10.7CERAMICO ESMALT. 33x33 Monocm2754,84568,881.323,72
10.8PORCELLANATTO PULIDO 45-45m21.796,54645,912.442,45
10.9PARQUET DE ALGARROBO CLARO BASTON ROTOm21.841,401.228,413.069,81
10.10ENTABLONADO DE QUINAm22.002,601.714,363.716,96
10.11MATERIAL PLÁSTICO FLEXIPLAST O SIMILARm21.119,59543,651.663,24
10.12DE GOMAm21.262,84574,81.837,64
10.13FLOTANTE SIMIL MAD. DE 8mm de espesorm23.000,006503.650,00
10.14DE LOSETA DE Hº Aºm2550,78580,721.131,50
10.15DE GRANZA RUBIA LAVADA DE 2 cmm2604,79586,631.191,42
11ESCALONES - UMBRALES - SOLIASm2
11.1UMBRALES DE MARMOL BCO NACm29.437,361.259,2310.696,58
11.2SOLIAS DE MADERA DURA QUINA de 12 cmm21.557,57517,152.074,72
12ZOCALOS
12.1ZOCALO DE MOSAICO CALCAREO DE 0,10m DE ALTO49,29261,02310,31
12.2ZOCALO GRANITICO 15 cmml201,32271,1472,42
12.3ZOCALO CERAMICO ESMAL. .15m2189,02261,02450,04
12.4ZOCALO DE MADERA PINO 10 cmml54,17318,79372,96
12.5ZOCALO DE GOMAml154,35299,53453,88
13CUBIERTAS
13.1BALDOSA CERAMICA C/AISL.m21.722,98684,422.407,40
13.2TEJAS FRANCESAS S/entablonadom21.801,951.028,152.830,09
13.3DE TEJAS FRANCESAS ESMALTADA COLOR SOBRE entablonado cepillado 1x5m21.650,461.028,152.678,61
13,4,2021DE TEJAS COLONIALES S/LOSAm21.459,41634,082.093,49
13,5,2021DE TEJAS COLONIALES S/ entablonadom21.593,47755,542.349,00
13,6,2021DE TEJAS FUEGUINAS S/entablonadom21.855,111.066,662.921,77
13,7,2021CHAPA ACANAL CAL 24 S/ EST. METALICA con aislantem25.276,901.176,286.453,18
13,7,2001CHAPA ZincalumHº Gº CAL 25 1,20M2m2
13,7,2002Correas PERFIL C 120 M x 1,6 1,70MLml
13,7,2003PERFIL C 140X2mm X 2 VIGA CAJÓN 0,85mlml
13,7,2004Canaleta chapa Gº 50 cm desarr 0,25mlml
13,7,05Convertidor de óxido mas estopa y diluyente 0,4ls
13,7,06Grampas techar, c/arand neopr 16Nº
13.7Cumbrera chapa Gº nº 24 0,15mml
13.7Caños descarga zinc. 80x130 0,110 0,08ml
13,7,2009Malla sosten de aislaciones 1,15m2
13,7,2010Aislante termico MENB ISOLAM 10mm 1,2m2
13.7Oficial 1,7Hs
13.7Ayudante 1,6hHs
13.8MEMBRANA PVC ALUMINIO 4mmm2437,25322,96760,20
14CARPINTERIAS DE MADERAm2
14.1PUERTA PLACA DE PINO 40 mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18 - m2m25.020,741.001,466.022,21
14.2PUERTA PLACA DE cedro p/lustrar 43mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18m25.340,991.001,466.342,45
14.3PUERTA TABLERO CEDRO 43 mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18m223.750,001.001,4624.751,46
14.4VENTANA CEDRO C/CELOSIA Y MARCO UNIFICADO 43 mmm218.181,821.001,4619.183,28
14.5PUERTA VIDRIADA CEDRO HOJA Y MARCO MADERAm22.481,821.001,463.483,28
15CARPINTERIA METALICAm2
15.1VENTANA C/CELOSIA C/MARCO UNIFICADO CH. DOBLADA nº 18 -m25.800,001.600,007.400,00
-
15.2PUERTA CHAPA CIEGA PESADA 0,70 X2,00m25.500,001.600,007.100,00
Hoja chapa ciega moldeada
15.3VENTANA CORR. PESADA 1,50X1,00UN4.200,001.600,005.800,00
15.4VENT. C/CELOSIA CORREDIZA. PESADA 1,50X1,00UN9.000,001.600,0010.600,00
15.5PORTON CHAPA PESADA PLEG. 3hs 2,40 x 5mM24.166,674.166,678.333,33
15.6VENTANA ALUMINIO MODENA VIDRIO INCLUIDOm27.165,003.940,6611.105,66
16COLOCACION DE MARCOS
16,1HASTA 2m2un450450
16,2MAS DE 2 m2m2350350
17PINTURASm2
17.1A LA CAL EN MUROSm223,61202,95226,56
17.2LATEX ALBA P/ INTERIORm2113,21219,25332,46
17.3LATEX LOXON P/ INTERIORm2100,97202,95303,92
17.4LATEX DURALBA P/ EXTERIORESm2128,9219,25348,15
17.5LATEX LOXON P/ EXTERIORESm249,75219,25269
17.6ESMALTE SINTETICO EN CARPINTERIA METALICA inc. Antiox.m2158,18225,16383,34
17.7BARNIZ SINTETICO EN CARPINTERIA DE MADERAm2194,08225,16419,24
17.8LUSTRE SINTETICO A MAQUINA EN CARPINTERIA DE MADERAm2206,72241,46448,18
17,9MANO DE OBRA PINTURA EPOXI EN PISOS.m2328,87328,87
17,91LUSTRE PISOS DE PARQUETm2300
17,92PULIDO Y PLASTIFICADO CON MATERIALESm2650650
17,93LUSTRE Y LAQUEADO CARPINTERIASP EXT3.500,00
18VIDRIOSm2
18.1Vidrio 3 mmm21.428,60308,111.737
18.2TRANSPARENTES 4 mmm21.643,81308,111.952
18.13PERFILERIA ALUMINIO DE BORDE para vidrierasml1.100,001.100,00
19INST. ELEC. PROMEDIO MODULO BOCA
19,1Boca. Centro con caño corrugadoUn1.641,901.000,262.642,17
20Pared de Ladrillo Común 0,15m de 2,50m de Altura. Por metro lineal incluído cimientos SIN REVOQUESml3.547,822.986,816.534,63

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