Análisis de Costos de la Construcción en Argentina

Datos actualizados Febrero 2020 Rolando Saksonoff

Los valores consignados son un promedio de precios consultados en el medio a Contratistas y materiales puestos en obra a consumidor final, para una vivienda tipo media de 100 m2

IMPORTANTE: Estos precios tienen una antigüedad de 4 a 5 meses y sólo sirven para hacer presupuestos estimativos, si querés descargar los precios actualizados de la construcción todos los meses, más el pdf de la última revista impresa, podés SUSCRIBIRTE A NUESTRA REVISTA ONLINE haciendo clic aquí

						noviembre 12 2019
	Designación	U	Cant	Precio	Subt	Materiales con IVA + I.B.	MANO OBRA CON CARGAS SOCIALES	TOTAL con CARGA SOCIAL

a	DEMOLICION DE MAMPOSTERIAS	m3					258,48	258,48
B	DEMOLICION DE LOSAS DE HºAAº	M2					1.950,72	1950,72

1	MOVIMIENTOS DE SUELOS

1,1	EXCAV. CIMIENTOS y carga de tierra	m3					1.031,09	1.031,09
	Excavación: Ayudante	hs	2,8	278,67	780,29		250,81	250,81
	carga camión. Ayudante	hs	0,9	278,67	250,81		752,42	752,42

1,2	EXCAVACION DE SOTANOS	m3					1.010,90	1.010,90

1,3	EXCAVACION DE POZOS HASTA 8M	m3					1.616,31	1.616,31

1,4	RELLENO Y COMPACTACION	m3					877,82	877,82
								-
1,5	LIMPIEZA Y NIVELACION	m3					836,02	836,02

2	CIMIENTOS

2,1	Excavación y relleno de cimientos de H° simple	m3				6.393,75	2.381,06	8.774,81

2,2	Excavación y relleno cimientos con Piedra Bola y Ripio bruto	m3				8.325,54	3.647,42	11.972,97

3	AISLACIONES HIDROFUGAS

3,1	HORIZ. C/PINT. ASFALTICA	m2				172,99	328	500,99

3,2	VERT. C/PINT. ASFALT. Y MEMB.	m2				333,12	374,85	707,98

3,3	VERT. C/PINT. ASF.	m2				262,1	286,62	548,72

4	MAMPOSTERIAS Y TABIQUERIAS

4,1	SUBMURACION CON LAD.COMUN	M3				3.702,03	4.065,44	7.767,46

4.2	LAD. COMUN EN ELEVACION 30	M3				2.933,75	4.635,11	7.568,86

4.3	LAD. COMUNES DE 0,15 m	M2				444,3	944,78	1.389,08

4.4	DE 0,30M CON UNA CARA VISTA	M3				4.413,01	6.051,96	10.464,97

4,5	DE 0,15 CON UNA CARA VISTA	M2				668,88	1.021,25	1.690,13

4,6	DE LADRILLOS COMUNES DE 0,20	M2				604,34	988,33	1.592,67

4,7	LADR.P/ VISTA DE O,20 m	M2				667,45	1.147,65	1.815,11

4,8	TABIQUE LAD. COMUN DE 0,10m	m2				234,3	527,09	761,38

4,9	ENCHAPADO DE LADRILLO COM	m2				266,17	444,78	710,96

4.10	TABIQUE 8CM ESP LADRILLO HUECO 8,18,25	m2				431,9	444,78	876,68
4.11	TABIQUE 12 CM DE ESPESOR LADRILLOS HUECOS 12,18,25	m2				585,13	623,07	1.208,20

4.12	MURO 18cm LADRILLOS HUECOS DE 18,18,33	m2				566,03	678,81	1.244,83

4.13	BLOQUES HORM. 20 x 20 x 40	m2				616,48	397,91	1.014,39

4.14	PARED DOBLE LAD. COMUN. 0,15 Y LAD. HUECO 8 hueco 8-18-25	M2				723,2	823,2	1.546,39

4.15	MURO DE PIEDRA VISTA	m3				1.484,70	3.726,44	5.211,14

4.16	TABIQUES PLACAS YESO C/ESTRUCTURA METALICA GALVANIZADA	m2				914,89	562,28	1.477,17

4.17	TABIQUES PLACAS SUPERBOARD dos caras	m2				2.528,13	683,86	3.211,99

5	ESTRUCTURAS

5.1	Hº Aº PARA BASES SIN EXCAVACION	m3				9.112,29	8.113,75	17.226,04

5.2	Hº Aº PARA COLUMNAS	m3				9.243,34	12.140,68	21.384,02

5.3	LOSAS LLENAS DE Hº Aº	m3				9.195,71	13.933,32	23.129,03

5.4	VIGAS DE Hº Aº	m3				10.068,77	13.934,44	24.003,21

5,5	PLATEAS DE Hº Aº	m3				9.426,39	12.707,41	22.133,80

5,6	ENCADENADOS DE Hº Aº	m3				10.095,62	10.702,61	20.798,23

5,7	Hº Aº P/ TANQUES, TABIQUES,	m3				10.855,16	14.187,56	25.042,72

5,8	TABIQUES H°A° de 15cm espesor	m2				2.542,68	2.936,44	5.479,12
5,9	LOSA de VIGUETINES pret, hasta 4m de luz y BOVEDILLAS CERAMICAS c/malla 15x15 Ø6	m2				1.163,56	1.595,20	2.758,76
5,91	HORMIGON ELABORADO H17 300. S/bombeo	M3				5.200,00		5.200,00

6	REVOQUES hasta 3m de altura

6.1	RUSTICO INTERIOR (esp. 2 cm)	m2				87,46	328	415,46

6.2	FINO INTERIOR (esp. 0,5 cm)	m2				71,25	281,14	352,39

6,2	RUSTICO EXTERIOR (esp. 2 cm)	m2				71,77	344,46	416,23

6,3	FINO EXTERIOR MANDILADO	m2				23,64	303,75	327,4

6,4	TOMA DE JUNTAS EN MAMPOSTERIA DE PIEDRAS	m2				22,07	562,28	584,35

6,5	TOMA DE JUNTAS LAD. VISTO	m2				24,72	454,63	479,36

6,6	AZOTADO CEMENTICIO E 1cm	m2				45,16	248,22	293,38

6,7	REV. FINO C/MATERIAL PREP. STUKO	m2				61,22	178,57	239,79

6,8	REV. FINO A LA CAL	M2				27,59	229,23	256,82

6,9	REV. EXT- RUSTICO BOLSEADO 3cm	m2				102,57	309,01	411,58

7	REVESTIMIENTOS

7.1	AZULEJOS SOBRE MEZCLA	m2				446,72	459,69	906,41

7.2	PLANCHADO CEMENTICIO	m2				89,43	430,59	520,02

7.3	DE MARMOL BLANCO NAC.	m2				5.346,31	1.507,06	6.853,37

7.4	CERAMICO 20-20 MONOC. Con PEGAMENTO	m2				1.318,60	534,41	1.853,01

7.5	CERAMICO ESMALT. 33-33 Alto Tránsito promedio	m2				1.445,04	524,3	1.969,34

7.6	MADERA 3/4” PINO MACHIMBRADA	m2				367,2	772,52	1.139,72

7,7	PIEDRA LAJA EN MUROS	M2				861,97	716,78	1.578,75

7.8	REVEST. REFRACTARIO. Tej. 12x25x2	M2				2.065,66	468,57	2.534,22

7,9	REV. ACRILICO PROYECTADO	m2				134,73	154,5	289,23
	MAT. ACRILICO	kg	1,2	90,91	109,09

8	CONTRAPISOS	m2

8.1	DE HORMIGON SIMPLE DE 10 cm	m2				654,72	392,61	1.047,33

8.2	HORMIGON SIMPLE de 7cm sobre losa	m2				476,82	481,27	958,08

8.3	ALIVIANADO C/TELGOPOR PERLAS	m2				561,23	415,42	976,65

8,4	CARPETA CEMENTICIA 3CM	m2				271,69	376,38	648,08

8,5	HORMIGON 15cm CON MALLA SIMA	m2				1.092,02	607,9	1.699,92
9	CIELORRASOS	m2
9.1	A LA CAL BAJO LOSA	m2				76,42	511,6	588,02

9.2	YESO BAJO LOSA INCL/.AZOTADO	m2				88,1	309,01	397,11

9.3	YESO S/METAL DESPLEGADO C/AIS	m2				414,81	435,64	850,46

9.4	MAD. MACHIMBRADA C/AISLANTE	m2				506,17	430,59	936,76

9.5	PLACAS TELGOPOR S/EST./MADERA	m2				128,1	430,59	558,69

9,6	PLACAS YESO TIPO DURLOCK c/aisl	m2				568,11	388,79	956,89

10	PISOS	m2

10.1	DE CEM. ALISADO COLOREADO	m2				141,28	534,41	675,69

10.2	DE CEMENTO FRATAZADO 2cm.	m2				176,21	346,99	523,2

10.4	DE MOSAICO CALCAREO	m2				405,5	468,57	874,06

10.5	MOSAICO GRANITICO 45x45 semipulido 30mm	m2				979,99	534,41	1.514,41

10.6	PULIDO A MAQUINA PISO GRANITICO	m2					160	160

10.7	CERAMICO ESMALT. 33x33 Monoc	m2				502,64	486,32	988,96

10.8	PORCELLANATTO PULIDO 45-45	m2				1.357,93	552,17	1.910,10

10.9	PARQUET DE ALGARROBO CLARO BASTON ROTO	m2				1.608,90	1.015,28	2.624,18

10.10	ENTABLONADO DE QUINA	m2				1.862,48	1.470,70	3.333,18

10.11	MATERIAL PLÁSTICO FLEXIPLAST O SIMILAR	m2				1.067,89	464,74	1.532,63

10.12	DE GOMA	m2				1.221,15	491,38	1.712,53

10.13	FLOTANTE SIMIL MAD. DE 8mm de espesor	m2				1.250,00	450	1.700,00

10.14	DE LOSETA DE Hº Aº	m2				375,33	496,43	871,76

10.15	DE GRANZA RUBIA LAVADA DE 2 cm	m2				489,21	501,49	990,7

11	ESCALONES - UMBRALES - SOLIAS	m2

11.1	UMBRALES DE MARMOL BCO NAC	m2				9.411,97	1.076,47	10.488,44

11.2	SOLIAS DE MADERA DURA QUINA de 12 cm	m2				1.151,01	442,09	1.593,11

12	ZOCALOS
12.1	ZOCALO DE MOSAICO CALCAREO DE 0,10m DE ALTO					41,5	223,14	264,63

12.2	ZOCALO GRANITICO 15 cm	ml				175,74	231,76	407,49

12.3	ZOCALO CERAMICO ESMAL. .15	m2				121,01	223,14	344,15

12.4	ZOCALO DE MADERA PINO 10 cm	ml				42,07	272,52	314,59

12.5	ZOCALO DE GOMA	ml				138,94	251,82	390,76

13	CUBIERTAS

13.1	BALDOSA CERAMICA C/AISL.	m2				1.505,97	585,09	2.091,07

13.2	TEJAS FRANCESAS S/entablonado	m2				1.767,31	878,93	2.646,24

13,3,2020	DE TEJAS FRANCESAS ESMALTADA COLOR SOBRE entablonado cepillado 1x5	m2				1.621,05	878,93	2.499,99

13,4,2020	DE TEJAS COLONIALES S/LOSA	m2				1.438,79	542,06	1.980,85

13,5,2020	DE TEJAS COLONIALES S/ entablonado	m2				1.261,28	645,88	1.907,16

13,6,2020	DE TEJAS FUEGUINAS S/entablonado	m2				1.492,89	911,86	2.404,75

13,7,2020	CHAPA ACANAL CAL 24 S/ EST. METALICA con aislante	m2				2.903,75	906,8	3.810,55
13,7,2001	CHAPA ZincalumHº Gº CAL 25 1,20M2	m2	1,2	432,23	518,68
13,7,2002	Correas PERFIL C 120 M x 1,6 1,70ML	ml	1,7	259,71	441,51
13,7,03	PERFIL C 140X2mm X 2 VIGA CAJÓN 0,85ml	ml	0,85	345,68	293,82
13,7,04	Canaleta chapa Gº 50 cm desarr 0,25ml	ml	0,25	1500	375
13.7	Convertidor de óxido mas estopa y diluyente 0,4	ls	0,4	644,63	257,85
13.7	Grampas techar, c/arand neopr 16	Nº	10,00	1,4	14,00
13,7,2007	Cumbrera chapa Gº nº 24 0,15m	ml	0,15	900	135
13,7,2008	Caños descarga zinc. 80x130 0,110 0,08	ml	0,08	900	67,5
13.7	Malla sosten de aislaciones 1,15	m2	1,15	45	51,75
13.7	Aislante termico MENB ISOLAM 10mm 1,2	m2	1,25	149,3	186,63
13.7	Oficial 1,5h	Hs	1,40	329,23	460,92
13.7	Ayudante 1,6h	Hs	1,60	278,67	445,88

13.8	MEMBRANA PVC ALUMINIO 4mm	m2				344,33	276,08	620,42

14	CARPINTERIAS DE MADERA	m2

14.1	PUERTA PLACA DE PINO 40 mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18 - m2	m2				2.854,98	856,12	3.711,10

14.2	PUERTA PLACA DE cedro p/lustrar 43mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18	m2				3.879,77	856,12	4.735,89

14.3	PUERTA TABLERO CEDRO 43 mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18	m2				12.500,00	856,12	13.356,12

14.4	VENTANA CEDRO C/CELOSIA Y MARCO UNIFICADO 43 mm	m2				6.198,35	856,12	7.054,47

14.5	PUERTA VIDRIADA CEDRO HOJA Y MARCO MADERA	m2				2.301,59	856,12	3.157,71

15	CARPINTERIA METALICA	m2

15.1	VENTANA C/CELOSIA C/MARCO UNIFICADO CH. DOBLADA nº 18 -	m2				5.800,00	1.600,00	7.400,00
								-
15.2	PUERTA CHAPA CIEGA PESADA 0,70 X2,00	m2				4.200,00	1.600,00	5.800,00

15.3	VENTANA CORR. PESADA 1,50X1,00	UN				3.800,00	1.600,00	5.400,00

15.4	VENT. C/CELOSIA CORREDIZA. PESADA 1,50X1,00	UN				4.500,00	1.600,00	6.100,00

15.5	PORTON CHAPA PESADA PLEG. 3hs 2,40 x 5m	M2				4.166,67	4.166,67	8.333,33

15.6	VENTANA ALUMINIO MODENA VIDRIO INCLUIDO	m2				4.600,00	3.368,75	7.968,75
16	COLOCACION DE MARCOS

16,1	HASTA 2m2	un					450	450

16,2	MAS DE 2 m2	m2					350	350
17	PINTURAS	m2

17.1	A LA CAL EN MUROS	m2				13,28	173,49	186,77

17.2	LATEX ALBA P/ INTERIOR	m2				113,21	187,43	300,64

17.3	LATEX LOXON P/ INTERIOR	m2				100,97	173,49	274,47

17.4	LATEX DURALBA P/ EXTERIORES	m2				128,9	187,43	316,33

17.5	LATEX LOXON P/ EXTERIORES	m2				49,75	187,43	237,18

17.6	ESMALTE SINTETICO EN CARPINTERIA METALICA inc. Antiox.	m2				111,04	192,48	303,52
	Esmalte sintético color a elecc.	lt	0,2	371,9	74,38
	Antióxido	lt	0,15	96,69	14,5
	Aguarrás	lt	0,2	3,31	0,66
	Oficial	Hs	0,5	329,23	164,62
	Ayudante	Hs	0,1	278,67	27,87

17.7	BARNIZ SINTETICO EN CARPINTERIA DE MADERA	m2				194,08	192,48	386,56

17.8	LUSTRE SINTETICO A MAQUINA EN CARPINTERIA DE MADERA	m2				206,72	206,42	413,13


17,9	MANO DE OBRA PINTURA EPOXI EN PISOS.	m2					281,14	281,14
17,91	LUSTRE PISOS DE PARQUET						200
17,92	PULIDO Y PLASTIFICADO CON MATERIALES					500	500
17,93	LUSTRE Y LAQUEADO CARPINTERIAS	P EXT					2.500,00

18	VIDRIOS	m2

18.1	Vidrio 3 mm	m2	1,05	359,5	377,48	497,83	263,38	761
18.2	TRANSPARENTES 4 mm	m2	1,05	479,34	503,31	653,86	263,38	917

18.13	PERFILERIA ALUMINIO DE BORDE para vidrieras	ml				110		110

19	INST. ELEC. PROMEDIO MODULO BOCA
19,1	Boca. Centro con caño corrugado					666,94	869,01	1.535,95

20	Pared de Ladrillo Común 0,15m de 2,50m de Altura. Por metro lineal incluído cimientos SIN REVOQUES	ml				3.051,45	2.553,90	5.605,35

3 meses	$210.00
6 meses	$350.00 Te ahorrás de pagar 1 revista
12 meses	$700.00 Te ahorrás de pagar 2 revistas

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