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AyC

Arquitectura y Construcción

Análisis de costos

Análisis de precios promedio con 120% cargas sociales en mano de obra a consumidor final

Datos actualizados OCTUBRE 2022 Rolando Saksonoff

Los valores consignados son un promedio de precios consultados en el medio a Contratistas y materiales puestos en obra a consumidor final, para una vivienda tipo media de 100 m2

IMPORTANTE: Estos precios tienen una antigüedad de 4 a 5 meses y sólo sirven para hacer presupuestos estimativos, si querés descargar los precios actualizados de la construcción todos los meses, más nuestra revista interactiva, podés SUSCRIBIRTE A NUESTRA REVISTA ONLINE haciendo clic aquí
Los valores consignados son un promedio de precios consultados en el medio a Contratistas y materiales puestos en obra a consumidor final, para una vivienda tipo media de 100m2
oct 03 DE 2022
DesignaciónUMateriales con IVA + I.B.MANO OBRA CON CARGAS SOCIALESTOTAL con CARGA SOCIAL
aDEMOLICION DE MAMPOSTERIASm33.922,803922,8
BDEMOLICION DE LOSAS DE HºAAºM26.538,006538
1MOVIMIENTOS DE SUELOS
1,1EXCAV. CIMIENTOS y carga de tierram33.455,803.455,80
1,2EXCAVACION DE SOTANOSm33.455,803.455,80
1,3EXCAVACION DE POZOS HASTA 8Mm35.417,205.417,20
1,4RELLENO Y COMPACTACIONm32.942,102.942,10
-
1,5LIMPIEZA Y NIVELACIONm32.802,002.802,00
2CIMIENTOS
2,1Excavación y relleno de cimientos de H° simplem323.533,946.878,0030.411,94
2,2Excavación y relleno cimientos con Piedra Bola y Ripio brutom323.520,0412.228,0035.748,04
3AISLACIONES HIDROFUGAS
3,1HORIZ. C/PINT. ASFALTICAm21.101,691.571,002.672,69
3,2VERT. C/PINT. ASFALT. Y MEMB.m2982,021.350,202.332,22
3,3VERT. C/PINT. ASF.m2674,441.036,001.710,44
4MAMPOSTERIAS Y TABIQUERIAS
4,1SUBMURACION CON LAD.COMUNM323.927,3113.629,0037.556,31
4.2LAD. COMUN EN ELEVACION 30M321.231,7215.540,0036.771,72
4.3LAD. COMUNES DE 0,15 mM23.370,453.167,406.537,85
4.4DE 0,30M CON UNA CARA VISTAM323.347,2720.290,3643.637,63
4,5DE 0,15 CON UNA CARA VISTAM23.759,143.423,887.183,02
4,6DE LADRILLOS COMUNES DE 0,20M24.278,693.313,487.592,17
4,7LADR.P/ VISTA DE O,20 mM24.002,353.847,357.849,70
4,8TABIQUE LAD. COMUN DE 0,10mm21.609,331.767,143.376,47
4,9ENCHAPADO DE LADRILLO COMm21.725,901.491,143.217,04
4.10TABIQUE 8CM ESP LADRILLO HUECO 8,18,25m21.964,881.491,143.456,02
4.11TABIQUE 12 CM DE ESPESOR LADRILLOS HUECOS 12,18,25m22.674,162.089,004.763,16
4.12MURO 18cm LADRILLOS HUECOS DE 18,18,33m22.806,462.275,805.082,26
4,13MURO DE ADOBE. TIERRA CRUDA. Mortero cementicioM21.494,821.868,203.363,02
4.14BLOQUES HORM. 20 x 20 x 40m23.255,692.479,605.735,29
4.15PARED DOBLE LAD. COMUN. 0,15 Y LAD. HUECO 8 hueco 8-18-25M23.509,543.974,207.483,74
4.16MURO DE PIEDRA VISTAm37.209,9012.492,9619.702,86
4,17TABIQUES PLACAS YESO C/ESTRUCTURA METALICA GALVANIZADAm25.314,741.885,207.199,94
4,18TABIQUES PLACAS SUPERBOARD dos carasm26.068,682.292,808.361,48
5ESTRUCTURAS
5.1HORMIGON DE LIMPIEZAM38.830,2310.869,0019.699,23
5.2Hº Aº PARA BASES SIN EXCAVACIONm329.756,3710.588,8040.345,17
5.3Hº Aº PARA COLUMNASm348.092,5235.530,8083.623,32
5,4LOSAS LLENAS DE Hº Aºm344.821,5646.087,8790.909,43
5,5VIGAS DE Hº Aºm344.453,9045.647,5090.101,40
5,6PLATEAS DE Hº Aºm345.250,0844.714,1789.964,25
5,7ENCADENADOS DE Hº Aºm336.031,6329.154,5365.186,16
5,8Hº Aº P/ TANQUES, TABIQUES,m354.171,7445.738,7299.910,45
5,9TABIQUES H°A°M370.109,2753.485,67123.594,94
5,1LOSA de VIGUETINES pret, hasta 4m de luz y BOVEDILLAS TELGOPOR c/malla 15x15 Ø6m29.042,865.438,7714.481,63
5,11HORMIGON ELABORADO H17 300. C/bombeoM319.065,001.820,0020.885,00
6REVOQUES hasta 3m de altura
6.1RUSTICO INTERIOR (esp. 2 cm)m2427,131.099,701.526,83
6.2FINO INTERIOR (esp. 0,5 cm)m2308,08942,601.250,68
6,2RUSTICO EXTERIOR (esp. 2 cm)m2330,571.154,901.485,47
6,3FINO EXTERIOR MANDILADOm2101,331.018,441.119,77
6,4TOMA DE JUNTAS EN MAMPOSTERIA DE PIEDRASm297,121.885,201.982,32
6,5TOMA DE JUNTAS LAD. VISTOm2106,261.524,301.630,56
6,6AZOTADO CEMENTICIO E 1cmm2184,59942,601.127,19
6,7REV. FINO EXTERIOR C/MATERIAL PREP. STUKOm2261,1878,901.140,00
6,8REV. FINO A LA CALM2144,05768,5912,55
6,9REV. EXT- RUSTICO BOLSEADO 3cmm2474,121.036,001.510,12
7REVESTIMIENTOS
7.1AZULEJOS SOBRE MEZCLAm22.991,471.541,304.532,77
7.2PLANCHADO CEMENTICIOm2446,231.443,601.889,83
7.3DE MARMOL BLANCO NAC.m261.590,905.052,6066.643,50
7.4CERAMICO 33-33 MONOC. Con PEGAMENTOm23.403,421.791,805.195,22
7.5CERAMICO ESMALT. 50X50 Alto Tránsito promediom24.005,991.757,805.763,79
7.6MADERA 3/4” PINO MACHIMBRADAm21.570,562.590,004.160,56
7,7PIEDRA LAJA EN MUROSM24.361,542.403,206.764,74
7.8REVEST. REFRACTARIO. Tej. 12x25x2M210.299,991.571,0011.870,99
7,9REV. ACRILICO PROYECTADOm266,96518,00584,96
8CONTRAPISOSm2
8.1DE HORMIGON SIMPLE DE 10 cmm21.031,621.647,402.679,02
8.2HORMIGON SIMPLE de 7cm sobre losam2806,361.800,202.606,56
8.3ALIVIANADO C/TELGOPOR PERLAS x 10cmm21.235,671.672,802.908,47
8,4CARPETA CEMENTICIA 3CMm2551,071.261,881.812,95
8,5HORMIGON 15cm CON MALLA SIMAm23.278,102.038,005.316,10
8,6HORMIGON ELABORADO H17 300KGM319.065,001.820,0020.885,00
9CIELORRASOSm2
9.1A LA CAL BAJO LOSAm2360,471.715,402.075,87
9.2YESO BAJO LOSA INCL/.AZOTADOm2594,801.350,201.945,00
9.3YESO S/METAL DESPLEGADO C/AISm27.433,491.460,608.894,09
9.4MAD. MACHIMBRADA C/AISLANTEm29.231,011.443,6010.674,61
9.5PLACAS TELGOPOR S/EST./MADERAm21.235,551.443,602.679,15
9,6PLACAS YESO TIPO DURLOCK c/aislm24.403,201.303,505.706,70
10PISOSm2
10.1DE CEM. ALISADO COLOREADOm2498,211.957,402.455,61
10.2DE CEMENTO FRATAZADO 2cm.m2645,101.163,401.808,50
10.4DE MOSAICO CALCAREOm21.294,151.571,002.865,15
10.5MOSAICO GRANITICO EXTERIOR 45x45 semipulido 30mmm24.960,091.885,206.845,29
10.6PULIDO A MAQUINA PISO GRANITICOm21.200,001.200,00
10.7CERAMICO ESMALT. 33x33 Monocm23.213,491.630,404.843,89
10.8PORCELLANATTO PULIDO 45-45m27.292,571.851,209.143,77
10.9PARQUET DE ALGARROBO CLARO BASTON ROTOm21.841,403.390,405.231,80
10.10ENTABLONADO DE QUINAm23.366,604.783,008.149,60
10.11MATERIAL PLÁSTICO FLEXIPLAST O SIMILARm23.537,591.558,305.095,89
10.12DE GOMAm23.266,301.647,404.913,70
10.13FLOTANTE SIMIL MAD. DE 8mm de espesorm27.000,001.200,008.200,00
10.14DE LOSETA DE Hº Aºm21.625,201.664,403.289,60
10.15DE GRANZA RUBIA LAVADA DE 2 cmm21.136,941.681,402.818,34
11ESCALONES - UMBRALES - SOLIASm2
11.1UMBRALES DE MARMOL BCO NACm261.843,933.609,0065.452,93
11.2SOLIAS DE MADERA DURA QUINA de 12 cmm21.491,371.813,473.304,84
12ZOCALOS
12.1ZOCALO DE MOSAICO CALCAREO DE 0,10m DE ALTO3.532,47748,144.280,61
12.2ZOCALO GRANITICO 15 cmml894,61777,001.671,61
12.3ZOCALO CERAMICO ESMAL. .15m2738,58748,141.486,72
12.4ZOCALO DE MADERA PINO 10 cmml7.127,70913,748.041,44
12.5ZOCALO DE GOMAml388,40858,541.246,94
13CUBIERTAS
13.1BALDOSA CERAMICA C/AISL.m26.218,431.961,608.180,03
13.2TEJAS FRANCESAS S/entablonadom217.857,882.946,6020.804,48
13.3DE TEJAS FRANCESAS ESMALTADA COLOR SOBRE entablonado cepillado 1x5m225.939,932.946,6028.886,53
13.4DE TEJAS COLONIALES S/LOSAm29.501,751.817,2011.318,95
13.5DE TEJAS COLONIALES S/ entablonadom28.959,163.235,4012.194,56
13.6DE TEJAS FUEGUINAS S/entablonadom28.854,293.057,0011.911,29
13,7CHAPA ZINC ONDULADA CON PERFIL C HASTA 3MS6.968,901.927,608.896,50
13.8TECHADO DE CHAPAS ACANALADAS Con Perfiles Cm29.980,803.872,2013.853,00
13,8,2001CHAPA ZincalumHº Gº CAL 25 1,20M2m2
13,8,2002Correas PERFIL C 120 M x 1,6 1,70MLml
13.8PERFIL C 120X2mm X 2 VIGA CAJÓN 0,85mlml
13,8,2004Canaleta chapa Gº 61 cm desarr 0,25mlml
13.8Convertidor de óxido mas estopa y diluyent 0,4lsls
13,8,2006Tornillos p techar, c/arand neopr 10,oo unNº
13.8Cumbrera chapa Gº nº 24 0,15mml
13,8,2008Caños descarga zinc. 80x130 0,110 0,08mlml
13,8,2009Malla sosten de aislaciones 1,15m2m2
13,8,10Aislante termico MENB ISOLAM 10mm 1,2m2m2
13.8Oficial 1,7hHs
13,8,2012Ayudante 1,6hHs
13,9IMPERMEABILIZACION CON MEMBRANA LIQUIDA 2 MANOSm22.942,36564,703.507,06
13.10MEMBRANA PVC ALUMINIO 4mmm21.295,24925,602.220,84
14CARPINTERIAS DE MADERAm2
14,1,2022PUERTA PLACA DE PINO 40 mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18 - m2m225.079,712.870,2027.949,91
14,2,22PUERTA PLACA DE cedro p/lustrar 43mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18m251.050,002.870,2053.920,20
14,3,22PUERTA TABLERO CEDRO 43 mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18m232.500,002.870,2035.370,20
14.4VENTANA CEDRO C/CELOSIA Y MARCO UNIFICADO 43 mmm233.057,852.870,2035.928,05
14.5PUERTA VIDRIADA CEDRO HOJA Y MARCO MADERAm210.333,332.870,2013.203,53
15CARPINTERIA METALICA Y ALUMINIOm2
15.1VENTANA C/CELOSIA C/MARCO UNIFICADO CH. DOBLADA nº 18 -m216.800,002.800,0019.600,00
-
15.2PUERTA CHAPA CIEGA PESADA 0,70 X2,00m216.800,002.800,0019.600,00
15.3VENTANA CORR. PESADA 1,50X1,00UN16.800,002.800,0019.600,00
15.4VENT. C/CELOSIA CORREDIZA. PESADA 1,50X1,00UN28.000,002.800,0030.800,00
15.5PORTON CHAPA PESADA PLEG. 3hs 2,40 x 5mM217.888,8917.888,8935.777,78
-
15.6PUERTA ALUMINIO . MODENA 800X2,000 C/VIDRIO 3+3UN65.989,284.685,0070.674,28
-
15,7VENTANA ALUMINIO 1X1 MODENA ALUAR FLOAT 4MMM236.197,282.601,0038.798,28
15,8VENTANA ALUMINIO 600X1500 MODENA ALUAR FLOAT 4MMUN14.219,522.000,0016.219,52
15,9VENTANA ALUMINIO BATIENTE 800X600 MODENA ALUAR FLOAT 4MMUN26.503,681.904,0028.407,68
15,1VENTANA ALUMINIO ABRIR 1000X1000 MODENA ALUAR FLOAT 4MMUN45.923,363.269,0049.192,36
16COLOCACION DE MARCOS
16,1HASTA 2m2un3.800,003.800,00
16,2MAS DE 2 m2m23.000,003.000,00
17PINTURASm2
17.1A LA CAL EN MUROSm277,18581,7658,88
17.2LATEX ALBA P/ INTERIORm2355,11628,40983,51
17.3LATEX LOXON P/ INTERIORm2303,11628,40931,51
17.4LATEX DURALBA P/ EXTERIORESm2529,59849,201.378,79
17.5LATEX LOXON P/ EXTERIORESm2507,03849,201.356,23
17.6ESMALTE SINTETICO EN CARPINTERIA METALICA inc. Antiox.m21.537,61645,402.183,01
17.7BARNIZ SINTETICO EN CARPINTERIA DE MADERAm21.516,77645,402.162,17
17.8LUSTRE SINTETICO A MAQUINA EN CARPINTERIA DE MADERAm2333,69692,101.025,79
17.9PINTURA EPOXI. (SIN PREPARACION DE SUPERFICIE)m2907,25942,601.849,85
17.10LUSTRE PISOS DE PARQUET mano de OBRAm21.100,001.100,00
17.11PULIDO Y PLASTIFICADO CON MATERIALESm2950,001.100,002.050,00
17.13LUSTRE Y LAQUEADO CARPINTERIASP EXT1.200,001.500,002.700,00
18VIDRIOSm2
18.1VIDRIOS 3 mmm24.260,07883,205.143,00
18.2VIDRIOS 4 mmm25.633,39883,206.517
18,3ESPEJO 4 mmM28.449,06418,188.867,24
19INST. ELEC. PROMEDIO MODULO BOCA
19,1Boca, Y/o Centro con caño corrugadoUn5.743,872.532,508.276,37
20Pared de Ladrillo Común 0,15m de 2,50m de Altura. Por metro lineal incluído cimientos y pilares SIN REVOQUESml12.681,358.031,8020.713,15
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