Por el arquitecto Rolando Saksonoff
Los valores consignados son un promedio de precios consultados en el medio a Contratistas y materiales puestos en obra a consumidor final, para una vivienda tipo media de 100m2
Para más información puedes descargar los costos de la construcción en PDF de la revista AyC de este mes
Los valores consignados son un promedio de precios consultados en el medio a Contratistas y materiales puestos en obra a consumidor final, para una vivienda tipo media de 100m2 | noviembre 02 2018 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Designación | U | Materiales con IVA + I.B. | MANO OBRA CON CARGAS SOCIALES | TOTAL con CARGA SOCIAL | |
| a | DEMOLICION DE MAMPOSTERIAS | m3 | 716,75 | 716,75 | |
| 1 | MOVIMIENTOS DE SUELOS | ||||
| 1,1 | EXCAV. CIMIENTOS y carga de tierra | m3 | 631,42 | 631,42 | |
| 1,2 | EXCAVACION DE SOTANOS | m3 | 631,42 | 631,42 | |
| 1,3 | EXCAVACION DE POZOS HASTA 8M | m3 | 989,79 | 989,79 | |
| 1,4 | RELLENO Y COMPACTACION | m3 | 537,56 | 537,56 | |
| - | |||||
| 1,5 | LIMPIEZA Y NIVELACION | m3 | 511,96 | 511,96 | |
| 2 | CIMIENTOS | ||||
| 2,1 | Excavación y relleno de cimientos de H° simple | m3 | 3.836,34 | 1458,16 | 5.294,50 |
| 2,2 | Excavación y relleno cimientos con Piedra Bola y Ripio bruto | m3 | 5.073,11 | 1830,44 | 6.903,55 |
| 3 | AISLACIONES HIDROFUGAS | ||||
| 3,1 | HORIZ. C/PINT. ASFALTICA | m2 | 97,67 | 167,59 | 265,27 |
| 3,2 | VERT. C/PINT. ASFALT. Y MEMB. | m2 | 114,94 | 229,57 | 344,51 |
| 3,3 | VERT. C/PINT. ASF. | m2 | 113,02 | 206,31 | 319,32 |
| 4 | MAMPOSTERIAS | ||||
| 4,1 | SUBMURACION CON LAD.COMUN | M3 | 2.575,64 | 2489,69 | 5.065,33 |
| 4.2 | LAD. COMUN EN ELEVACION 30 | M3 | 2.061,43 | 3026,83 | 5.088,26 |
| 4.3 | LAD. COMUNES DE 0,15 m | M2 | 338,75 | 484,92 | 823,66 |
| 4.4 | DE 0,30M CON UNA CARA VISTA | M3 | 2.436,63 | 3706,29 | 6.142,92 |
| 4,5 | DE 0,15 CON UNA CARA VISTA | M2 | 376,17 | 625,43 | 1.001,59 |
| 4,6 | DE LADRILLOS COMUNES DE 0,20 | M2 | 426,36 | 544,77 | 971,14 |
| 4,7 | LADR.P/ VISTA DE O,20 m | M2 | 379,84 | 702,83 | 1.082,66 |
| 4,8 | TABIQUE LAD. COMUN DE 0,10m | m2 | 163,63 | 272,39 | 436,02 |
| 4,9 | ENCHAPADO DE LADRILLO COM | m2 | 187,05 | 272,39 | 459,44 |
| 4.10 | TABIQUE 8CM ESP LADRILLO HUECO 8,18,25 | m2 | 271,64 | 272,39 | 544,03 |
| 6 | |||||
| 4.11 | TABIQUE 12 CM DE ESPESOR LADRILLOS HUECOS 12,18,25 | m2 | 354,81 | 381,58 | 736,39 |
| 4.12 | MURO 18cm LADRILLOS HUECOS DE 18,18,33 | m2 | 383,48 | 415,71 | 799,19 |
| 4.13 | BLOQUES HORM. 20 x 20 x 40 | m2 | 370,94 | 243,69 | 614,63 |
| 4.14 | PARED DOBLE LAD. COMUN. 0,15 Y LAD. HUECO 8 hueco 8-18-25 | M2 | 590,97 | 504,13 | 1.095,10 |
| 4.15 | MURO DE PIEDRA VISTA | m3 | 3.048,80 | 2282,1 | 5.330,90 |
| 4.16 | TABIQUES PLACAS YESO C/ESTRUCTURA METALICA GALVANIZADA | m2 | 226,69 | 344,35 | 571,04 |
| 5 | ESTRUCTURAS | ||||
| 5.1 | Hº Aº PARA BASES SIN EXCAVACION | m3 | 4.995,96 | 4160,74 | 9.156,70 |
| 5.2 | Hº Aº PARA COLUMNAS | m3 | 5.071,46 | 7.443,34 | 12.514,80 |
| 5.3 | LOSAS LLENAS DE Hº Aº | m3 | 5.045,52 | 8.371,77 | 13.417,28 |
| 5.4 | VIGAS DE Hº Aº | m3 | 5.449,16 | 8.350,40 | 13.799,56 |
| 5,5 | PLATEAS DE Hº Aº | m3 | 5.143,74 | 7.749,90 | 12.893,64 |
| 5,6 | ENCADENADOS DE Hº Aº | m3 | 5.479,32 | 7.214,56 | 12.693,88 |
| 5,7 | Hº Aº P/ TANQUES, TABIQUES, | m3 | 5.813,23 | 9.307,49 | 15.120,72 |
| 5,8 | TABIQUES H°A° de 15cm espesor | m2 | 1.438,98 | 1.912,89 | 3.351,87 |
| 5,9 | LOSA de VIGUETINES pret, hasta 4m de luz y BOVEDILLAS CERAMICAS c/malla 15x15 Ø6 | m2 | 780,87 | 975,53 | 1.756,40 |
| 5,91 | HORMIGON ELABORADO H17 300. S/bombeo | M3 | 1.800,00 | 1.800,00 | |
| 6 | REVOQUES hasta 3m de altura | ||||
| 6.1 | RUSTICO INTERIOR (esp. 2 cm) | m2 | 55,52 | 188,3 | 243,83 |
| 6.2 | FINO INTERIOR (esp. 0,5 cm) | m2 | 42,54 | 162,09 | 204,63 |
| 6,2 | RUSTICO EXTERIOR (esp. 2 cm) | m2 | 43,17 | 190,79 | 233,96 |
| 6,3 | FINO EXTERIOR MANDILADO | m2 | 13,99 | 186,02 | 200,01 |
| 6,4 | TOMA DE JUNTAS EN MAMPOSTERIA DE PIEDRAS | m2 | 12,94 | 344,35 | 357,29 |
| 6,5 | TOMA DE JUNTAS LAD. VISTO | m2 | 14,72 | 278,42 | 293,15 |
| 6,6 | AZOTADO CEMENTICIO E 1cm | m2 | 31,11 | 152,01 | 183,12 |
| 6,7 | REV. FINO C/MATERIAL PREP. STUKO | m2 | 25,7 | 160,54 | 186,25 |
| 6,8 | REV. FINO A LA CAL | M2 | 13,7 | 140,38 | 154,08 |
| 6,9 | REV. EXT- RUSTICO BOLSEADO 3cm | m2 | 60,75 | 189,24 | 249,99 |
| 7 | REVESTIMIENTOS | ||||
| 7.1 | AZULEJOS SOBRE MEZCLA | m2 | 267,57 | 281,52 | 549,09 |
| 7.2 | PLANCHADO CEMENTICIO | m2 | 58,71 | 263,7 | 322,41 |
| 7.3 | DE MARMOL BLANCO NAC. | m2 | 5.328,36 | 954,44 | 6.282,80 |
| 7.4 | CERAMICO 20-20 MONOC. Con PEGAMENTO | m2 | 256,52 | 327,28 | 583,81 |
| 7.5 | CERAMICO ESMALT. 33-33 Alto Tránsito promedio | m2 | 330,23 | 321,09 | 651,32 |
| 7.6 | MADERA 3/4” PINO MACHIMBRADA | m2 | 215,02 | 473,1 | 688,12 |
| 7.7 | REVEST. REFRACTARIO | 1.413,60 | 286,96 | 1.700,56 | |
| 8 | CONTRAPISOS | m2 | |||
| 8.1 | DE HORMIGON SIMPLE DE 10 cm | m2 | 388,96 | 240,44 | 629,4 |
| 8.2 | HORMIGON SIMPLE de 7cm sobre losa | m2 | 285,55 | 294,73 | 580,28 |
| 8.3 | ALIVIANADO C/TELGOPOR PERLAS | m2 | 416,22 | 254,4 | 670,62 |
| 8,4 | CARPETA CEMENTICIA 3CM | m2 | 167,28 | 266,79 | 434,07 |
| 8,5 | HORMIGON 15cm CON MALLA SIMA | m2 | 692,02 | 372,28 | 1.064,31 |
| 9 | CIELORRASOS | m2 | |||
| 9.1 | A LA CAL BAJO LOSA | m2 | 45 | 313,32 | 358,31 |
| 9.2 | YESO BAJO LOSA INCL/.AZOTADO | m2 | 68,91 | 189,24 | 258,15 |
| 9.3 | YESO S/METAL DESPLEGADO C/AIS | m2 | 282,45 | 266,79 | 549,25 |
| 9.4 | MAD. MACHIMBRADA C/AISLANTE | m2 | 324,53 | 263,7 | 588,23 |
| 9.5 | PLACAS TELGOPOR S/EST./MADERA | m2 | 129,38 | 263,7 | 393,08 |
| 9,6 | PLACAS YESO TIPO DURLOCK c/aisl | m2 | 270,99 | 228,02 | 499 |
| 10 | PISOS | m2 | |||
| 10.1 | DE CEM. ALISADO COLOREADO | m2 | 100,65 | 327,28 | 427,93 |
| 10.2 | DE CEMENTO FRATAZADO 2cm. | m2 | 123,88 | 212,5 | 336,38 |
| 10.4 | DE MOSAICO CALCAREO | m2 | 307,69 | 286,96 | 594,65 |
| 10.5 | MOSAICO GRANITICO 45x45 semipulido 30mm | m2 | 528,54 | 327,28 | 855,82 |
| 10.6 | PULIDO A MAQUINA PISO GRANITICO | m2 | 160 | 160 | |
| 10.7 | CERAMICO ESMALT. 33x33 Monoc | m2 | 344,92 | 297,83 | 642,75 |
| 10.8 | PORCELLANATTO PULIDO 45-45 | m2 | 640,98 | 338,15 | 979,14 |
| 10.9 | PARQUET DE ALGARROBO CLARO BASTON ROTO | m2 | 411,06 | 631,47 | 1.042,53 |
| 10.10 | ENTABLONADO DE QUINA | m2 | 377,58 | 885,87 | 1.263,45 |
| 10.11 | MATERIAL PLÁSTICO FLEXIPLAST O SIMILAR | m2 | 584,29 | 284,62 | 868,91 |
| 10.12 | DE GOMA | m2 | 510,8 | 300,92 | 811,72 |
| 10.13 | FLOTANTE SIMIL MAD. DE 8mm de espesor | m2 | 320 | 95 | 415 |
| 10.14 | DE LOSETA DE Hº Aº | m2 | 207,46 | 304,02 | 511,49 |
| 10.15 | DE GRANZA RUBIA LAVADA DE 2 cm | m2 | 352,41 | 307,12 | 659,53 |
| 11 | ESCALONES - UMBRALES - SOLIAS | m2 | |||
| 11.1 | UMBRALES DE MARMOL BCO NAC | m2 | 5.128,90 | 659,24 | 5.788,14 |
| 11.2 | SOLIAS DE MADERA DURA QUINA de 12 cm | m2 | 1.411,77 | 270,74 | 1.682,51 |
| 12 | ZOCALOS | ||||
| 12.1 | ZOCALO DE MOSAICO CALCAREO DE 0,10m DE ALTO | 35,6 | 136,65 | 172,25 | |
| 12.2 | ZOCALO GRANITICO 15 cm | ml | 95,39 | 141,93 | 237,32 |
| 12.3 | ZOCALO CERAMICO ESMAL. .15 | m2 | 70,79 | 136,65 | 207,45 |
| 12.4 | ZOCALO DE MADERA PINO 10 cm | ml | 42,48 | 166,9 | 209,38 |
| 12.5 | ZOCALO DE GOMA | ml | 64,33 | 106,25 | 170,58 |
| 13 | CUBIERTAS | ||||
| 13.1 | BALDOSA CERAMICA C/AISL. | m2 | 590,69 | 358,32 | 949,01 |
| 13.2 | TEJAS FRANCESAS S/entablonado | m2 | 1.172,97 | 538,26 | 1.711,23 |
| 13.3 | DE TEJAS FRANCESAS ESMALTADA COLOR SOBRE entablonado cepillado 1x5 | m2 | 1.217,66 | 538,26 | 1.755,93 |
| 13.4 | DE TEJAS COLONIALES S/LOSA | m2 | 859,82 | 331,96 | 1.191,78 |
| 13.5 | DE TEJAS COLONIALES S/ entablonado | m2 | 1.088,41 | 395,54 | 1.483,96 |
| 13.6 | DE TEJAS FUEGUINAS S/entablonado | m2 | 975,88 | 558,43 | 1.534,30 |
| 13.7 | CHAPA ACANAL CAL 24 S/ EST. METALICA con aislante | m2 | 1.335,73 | 575,49 | 1.911,22 |
| 13,7,2001 | CHAPA ZincalumHº Gº CAL 25 1,20M2 | m2 | |||
| 13,7,2002 | Correas PERFIL C 120 M x 1,6 1,70ML | ml | |||
| 13,7,2003 | PERFIL C 140X2mm X 2 VIGA CAJÓN 0,85ml | ml | |||
| 13,7,2004 | Canaleta chapa Gº 50 cm desarr 0,25ml | ml | |||
| 13,7,2005 | Grampas techar, c/arand neopr 16 | Nº | |||
| 13,7,2006 | Cumbrera chapa Gº nº 24 0,15m | ml | |||
| 13,7,2007 | Caños descarga zinc. 80x130 0,110 0,08 | ml | |||
| 13,7,2008 | Malla sosten de aislaciones 1,15 | m2 | |||
| 13,7,2009 | Aislante termico Termofoil RAD 1,2 | m2 | |||
| 13,7,10 | Oficial 1,5h | Hs | |||
| 13,7,11 | Ayudante 1,6h | Hs | |||
| 13.8 | MEMBRANA PVC ALUMINIO 4mm | m2 | 4.966,83 | 143,48 | 5.110,31 |
| 14 | CARPINTERIAS DE MADERA | m2 | |||
| 14.1 | PUERTA PLACA DE PINO 40 mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18 - m2 | m2 | 2.084,84 | 524,3 | 2.609,13 |
| 14.2 | PUERTA PLACA DE cedro p/lustrar 43mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18 | m2 | 2.763,76 | 524,3 | 3.288,06 |
| 14.3 | PUERTA TABLERO CEDRO 43 mm C/MARCO CH. DOBLADA nº 18 | m2 | 9.375,00 | 524,3 | 9.899,30 |
| 14.4 | VENTANA CEDRO C/CELOSIA Y MARCO UNIFICADO 43 mm | m2 | 8.336,08 | 524,3 | 8.860,37 |
| 14.5 | PUERTA VIDRIADA CEDRO HOJA Y MARCO MADERA | m2 | 1.890,13 | 524,3 | 2.414,42 |
| 15 | CARPINTERIA METALICA | m2 | |||
| 15.1 | VENTANA C/CELOSIA C/MARCO UNIFICADO CH. DOBLADA nº 18 - | m2 | 1.500,00 | 524,3 | 2.024,30 |
| - | |||||
| 15.2 | PUERTA CHAPA CIEGA PESADA 0,70 X2,00 | m2 | 3.125,00 | 524,3 | 3.649,30 |
| 15.3 | VENTANA CORR. PESADA 1,50X1,00 | UN | 850 | 524,3 | 1.374,30 |
| 15.4 | VENT. C/CELOSIA CORREDIZA. PESADA 1,50X1,00 | UN | 3.200,00 | 524,3 | 3.724,30 |
| 15.5 | PORTON CHAPA PESADA PLEG. 3hs 2,40 x 2m | M2 | 2.600,00 | 400 | 3.000,00 |
| 15.6 | Reja metálica planchuelas | m2 | 2.200,00 | 500 | 2.700,00 |
| 16 | COLOCACION DE MARCOS | ||||
| 16,1 | HASTA 2m2 | un | 450 | 450 | |
| 16,2 | MAS DE 2 m2 | m2 | 350 | 350 | |
| 17 | PINTURAS | m2 | |||
| 17.1 | A LA CAL EN MUROS | m2 | 5,76 | 106,25 | 112,01 |
| 17.2 | LATEX ALBA P/ INTERIOR | m2 | 82,72 | 126,41 | 209,13 |
| 17.3 | LATEX LOXON P/ INTERIOR | m2 | 63,47 | 106,25 | 169,72 |
| 17.4 | LATEX DURALBA P/ EXTERIORES | m2 | 107,38 | 126,41 | 233,79 |
| 17.5 | LATEX LOXON P/ EXTERIORES | m2 | 35,41 | 117,88 | 153,29 |
| 17.6 | ESMALTE SINTETICO EN CARPINTERIA METALICA inc. Antiox. | m2 | 94,64 | 117,88 | 212,52 |
| 17.7 | BARNIZ SINTETICO EN CARPINTERIA DE MADERA | m2 | 56,75 | 117,88 | 174,63 |
| 17.8 | LUSTRE SINTETICO A MAQUINA EN CARPINTERIA DE MADERA | m2 | 62,22 | 126,41 | 188,63 |
| 17,9 | MANO DE OBRA PINTURA EPOXI EN PISOS. | m2 | 172,17 | 172,17 | |
| 18 | VIDRIOS | m2 | |||
| 18.2 | TRANSPARENTES 4 mm | m2 | 589,3 | 161,3 | 750,6 |
| 18.13 | PERFILERIA ALUMINIO DE BORDE para vidrieras | ml | 110 | 110 | |
| 19 | INST. ELEC. MODULO BOCA | ||||
| 19,1 | Boca. Centro con caño corrugado | 453,16 | 446,54 | 899,7 | |
| 20 | Pared de Ladrillo Común 0,15m de 2,50m de Altura. Por metro lineal incluído cimientos | ml | 2.552,35 | 1316,86 | 3.869,21 |