La empresa familiar innova en el campo de la construcción con la aplicación de tecnología Building Information Modeling (BIM) para la creación de proyectos inteligentes tridimensionales que ayudan a optimizar tiempos y costos durante la ejecución de obras. Su edificio Pet Friendly, Torre One, es el primero 100% diseñado con esta metodología.
La empresa Jujeña se ubica como pionera en el NOA con la aplicación de este moderno y tecnológico método para la gestión de proyectos inmobiliarios. BIM es un sistema sofisticado que permite la creación de modelos de proyectos inteligentes, tridimensionales, a partir de bases de datos multidisciplinares y con la aplicación de software y herramientas de hardware. Esta tecnología posibilita una representación digital de un edificio durante todo su ciclo de vida, desde la planificación y el diseño hasta su construcción y mantenimiento.
Marcelo Villanueva, Gerente de la Unidad Constructora de Villanueva e hijos explicó que “BIM es una herramienta para diseñar sumamente eficiente, permite modelar un edificio por completo y obtener la documentación necesaria, como planos, para su ejecución de manera rápida”.
“El sistema BIM funciona bajo una metodología de trabajo colaborativo” destacó Marcelo. “Un modelo virtual se diseña con la participación de profesionales de la construcción, cada uno va trabajando sobre esa misma maqueta, entonces, uno modela la parte estructural de hormigón armando, por ej., otro la arquitectura y otro las instalaciones (sanitarias, gas, electricidad, etc.). Todos, en conjunto, trabajan sobre el mismo modelo, de manera remota, generan conocimientos y los intercambian para el planteo de soluciones efectivas”.
Torre One, es el primer proyecto que la empresa diseña al 100% con BIM. Se trata de un edificio Pet Friendly de 9 pisos, diagramado en tres niveles: arquitectónico, estructural e instalaciones de servicios. En este sentido, Marcelo detalló que “desde hace 5 años utilizamos este sistema para el moldeado de solo algunos aspectos de edificios. Ese antecedente nos permitió en 2021 lograr abordar tres niveles con especialistas en este sistema y lograr un modelo como el de Torre One que es primer edificio en Jujuy diseñado íntegramente con BIM”.
“El potencial de BIM lo vamos a ver reflejado durante la ejecución de obras” remarcó el Gerente. “Con un constante seguimiento de la información y documentación lograda a partir de este sistema, vamos a poder visualizar qué conflictos están resueltos desde el proyecto y no surgen en la obra. Estamos trabajándola con los mejores profesionales que existen en el NOA como son el Ing Agustín Aramayo; el estudio ITERA y nuestro equipo articulado en el predio nos asegura el éxito absoluto en cuanto a la calidad de la construcción y de la implementación de BIM en Torre One”.
Villanueva e Hijos, desarrollos inmobiliarios lleva 15 años construyendo edificios en altura incorporando sistemas, tecnologías y materiales a la vanguardia. www.villanuevaehijos.com.ar
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